Quanto custa o hectare em Curitibanos?
O levantamento da Epagri por classe de terra, em R$ por hectare, com o ano da última medição de cada classe.
| Classe de terra | Mínimo | Mediana | Máximo |
|---|---|---|---|
| Terra de campo nativoEpagri, 2025 | 24.000 | 29.000 | 41.000 |
| Terra de primeiraEpagri, 2025 | 50.000 | 74.750 | 99.000 |
| Terra de segundaEpagri, 2025 | 30.000 | 40.000 | 49.000 |
| Terra de terceira (alta declividade)Epagri, 2025 | 24.000 | 29.750 | 41.000 |
| Terra para servidão florestal (reserva legal)Epagri, 2025 | 7.000 | 8.966 | 12.000 |
Valores declarados por informantes qualificados da rede Epagri, em R$ por hectare de terra nua. A série completa da cidade, ano a ano, está no mapa dos 295 municípios.
Quanto a terra valorizou em Curitibanos?
De 2009 a 2025, a mediana da terra de primeira em Curitibanos saiu de R$ 14.463 para R$ 74.750 por hectare — 5,2× em valores nominais, a 148ª maior valorização entre os 241 municípios catarinenses medidos pela Epagri nos dois anos. A mediana dessas valorizações no estado foi de 5,7×. A comparação da terra com CDI, poupança e bolsa está em investir em terra.
O que sustenta o preço da terra em Curitibanos?
Uma lavoura que vai muito além da soja. Pela Produção Agrícola Municipal do IBGE, Curitibanos colheu R$ 187,2 milhões em 2024: a soja lidera com R$ 138,8 milhões (Soja) e o milho vem atrás (R$ 21,7 milhões), mas é o alho (R$ 11,2 milhões) — ao lado da cebola — que denuncia o diferencial da praça: terra de altitude que aceita cultura de alto valor por hectare, coisa que pouca região do estado consegue.
O rebanho de 36.483 bovinos (IBGE/PPM, 2024) — quase um por habitante, numa população de 40.045 pessoas (Censo 2022) — completa o retrato de município que vive da porteira para dentro. Na Epagri, a terra de primeira multiplicou por 5,2× desde 2009, contra 5,7× da mediana estadual, e o campo nativo a R$ 29.000 segue sendo o degrau mais barato para entrar no Planalto.
O que está à venda em Curitibanos?
Em Curitibanos, fazenda de grão e terra de alho trocam de mão entre produtor, cerealista e vizinho — o negócio costuma fechar antes de virar anúncio. O radar da Agrotec põe você na frente: descreva a área que procura, do campo nativo à lavoura pronta, e seja avisado primeiro quando surgir propriedade no perfil.
E quem tem propriedade em Curitibanos para vender entra pelo caminho ao lado: avaliação pela norma ABNT NBR 14653-3, com o levantamento da Epagri como referência de mercado e negociação sem expor o imóvel.
