Falar agora
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Viemos do campo. Falamos hectare, alqueire, colônia e gleba. Não somos mais uma imobiliária — somos especialistas que entendem a sua terra e o que você busca.
A AGROTEC nasceu do campo, pra resolver isso.
Sabemos diferenciar o solo, ler a topografia, entender o potencial produtivo. Não vendemos terra — entregamos oportunidade de futuro.
hectares disponíveis
para venda
hectares disponíveis
para arrendar
estados atendidos
cobertura nacional
negócios fechados
nos últimos 2 anos
Hectare, alqueire, litro, colônia, tarefa, gleba, quadra, braça, confrontante, benfeitoria, CCIR, ITR, CAR, reserva legal. Crescemos vivendo isso — nenhum corretor urbano chega perto desse conhecimento técnico.
Sem catálogos infinitos. Selecionamos as melhores oportunidades — direto do proprietário, com preço real e condições verificadas.
Sediados em Chapecó, maior polo do agronegócio do Oeste de SC. Já negociamos terras em todos os estados, incluindo forte presença no Tocantins.
Compra, venda e arrendamento. Topografia, georreferenciamento, CAR, licenças ambientais, assessoria jurídica e perícia judicial — tudo com a mesma equipe.
Separamos as melhores ofertas da semana em cada categoria — direto do proprietário, com dados reais.
Terra produtiva com casa, lazer e identidade rural. Para quem busca qualidade de vida e patrimônio sólido.
Falar com especialista
Refúgio rural com infraestrutura de lazer — piscina, áreas verdes e casa pronta. Sem abrir mão do conforto.
Falar com especialista
Produção rural em escala. Para investidor que busca patrimônio sólido ou produtor que precisa expandir.
Falar com especialistaNavegue pelas nossas páginas especializadas com ofertas reais em cada categoria e localidade.
Conectamos produtor e proprietário com contrato seguro e suporte completo. Forte presença no Tocantins e em todo o Brasil — do pequeno ao grande produtor.
A AGROTEC não nasceu em uma sala de reunião. Nasceu no campo, na lida do dia a dia com a terra. Crescemos nesse meio, conhecemos essa realidade — e foi exatamente por isso que enxergamos a lacuna: quem precisa comprar ou vender terra merece ser atendido por quem realmente entende o que terra significa.
Estamos sediados em Chapecó, maior polo do agronegócio do Oeste de Santa Catarina, prontos para atender o Brasil inteiro. Já negociamos em todos os estados e levamos o mesmo atendimento que nasceu aqui no campo para qualquer canto do país.
"Vimos de perto que o mercado de imóveis rurais precisava de quem realmente entendesse o campo. Por isso criamos a AGROTEC — para fazer esse encontro do jeito certo."
Jonas e Tatiane Paris Scatolin idealizaram e fundaram a AGROTEC com uma missão clara: levar ao mercado rural o atendimento especializado que ele sempre mereceu. Unidos no propósito e na vida, construíram uma empresa que fala a língua do campo e entende cada detalhe de uma negociação de terra.
Veio do campo e nunca saiu dele. É dono que atende — cuida pessoalmente de cada cliente, com a honestidade e o jeito amigável de quem entende que terra é coisa séria.
Corretor de Imóveis Rurais
Também veio do campo. Está sempre garimpando novas oportunidades, com foco em ofertas abaixo do preço de mercado — para entregar o melhor negócio possível a cada cliente.
Especialista em Imóveis RuraisReferência CBOT/CME · Dados com até 15 min de atraso · Valores em USD
Sítio: propriedade rural com casa e produção em pequena escala — geralmente de 5 a 50 hectares. Focado em qualidade de vida e patrimônio.
Chácara: refúgio de lazer com piscina e áreas verdes, normalmente com até 5 hectares. Focada em descanso.
Fazenda: propriedade voltada à produção em escala, a partir de 50 hectares. Focada em retorno produtivo (agropecuária, lavoura, gado).
As classificações podem variar conforme a região do Brasil.
O processo tem 5 etapas:
1. Você nos conta o que procura pelo WhatsApp ou formulário.
2. Apresentamos opções selecionadas, com documentação já verificada.
3. Agendamos a visita ao imóvel — presencial ou por vídeo.
4. Conduzimos a negociação com suporte jurídico completo.
5. Fechamento da escritura. Em média, todo o processo leva 90 dias.
Atendemos todo o território nacional. Nossa sede é em Chapecó-SC, mas já negociamos terras nos 27 estados brasileiros.
Temos forte presença no Tocantins, onde concentramos boa parte do nosso arrendamento. Para visitas em outros estados, deslocamos nosso corretor ou acionamos nossa rede parceira local.
O arrendamento rural é a locação da terra para fins produtivos — soja, milho, pastagem, fruticultura — por um período definido em contrato.
A AGROTEC conecta o proprietário (quem tem a terra) com o produtor (quem vai plantar), com contrato seguro, vistoria técnica e assessoria jurídica completa.
Temos mais de 5.000 hectares disponíveis para arrendar, com destaque no Tocantins.
CAR (Cadastro Ambiental Rural): registro obrigatório de todo imóvel rural no SICAR.
ITR (Imposto Territorial Rural): tributo federal anual sobre a propriedade da terra.
CCIR (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural): documento emitido pelo INCRA que prova a propriedade rural.
Sim, a AGROTEC cuida de toda essa documentação. Verificamos a regularidade antes de qualquer negociação avançar — e, se houver pendência, orientamos como resolver.
É um serviço para quem já sabe o que quer e não tem tempo de procurar. Você nos passa os detalhes: estado ou região, tamanho aproximado, orçamento e finalidade (lazer, moradia ou produção).
Nossa equipe vai a campo, pesquisa, visita e valida a documentação. Depois te entrega uma lista curta com 3 a 5 opções reais, alinhadas ao seu pedido. Sem perda de tempo, sem opção genérica.
Em média, 90 dias do primeiro contato ao fechamento da escritura. Esse prazo inclui visita, negociação, verificação documental e assinatura.
Casos simples (documentação em dia, decisão rápida) podem fechar em 30 a 60 dias. Casos complexos (inventário, herdeiros, georreferenciamento pendente) podem chegar a 6 meses.
Conforme a prática consolidada no mercado imobiliário brasileiro, a comissão de corretagem é paga pelo vendedor (proprietário do imóvel).
O comprador não tem nenhum custo adicional pelos serviços da AGROTEC — consultoria, busca, visita e acompanhamento da negociação. Tudo fica claro e definido em contrato antes da negociação avançar.
"Sua dúvida não está aqui?"
Falar com um especialistaAtendimento sem robô, sem espera — direto com quem entende do campo.